Hey Leute, ich bin total überfordert! Wir überlegen, unser Ferienhaus auf Mallorca zu verkaufen, aber die Bewertung des Hauses macht mich fertig. Manche Gutachter nennen Preise, die viel zu niedrig sind, andere total überzogen. Dazu kommt, dass wir keine Ahnung haben, ob die Bewertung rechtlich korrekt ist. Hat jemand hier Erfahrungen damit oder kann sagen, worauf man achten muss? Ich will nichts falsch machen, aber es ist echt kompliziert!
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Ich kann nur sagen: Nicht blind vertrauen! Als ich meine Wohnung bewerten ließ, hab ich erst mal mit Einheimischen gesprochen, um ein Gefühl für die Marktpreise zu bekommen. Danach hab ich die Angebote von Gutachtern verglichen, und ehrlich gesagt war die Preisspanne riesig. Am Ende hab ich jemand genommen, der mir die Preise genau erklärt hat und vor allem transparent war. Nehmt euch die Zeit, das zahlt sich aus!
Oh, das kenne ich zu gut! Ich hab letztes Jahr meine Finca schätzen lassen und hatte dieselben Zweifel. Mein Rat: Such dir jemanden, der sich wirklich mit den Vorschriften auf Mallorca auskennt und nicht nur einen Standardbericht liefert. Ich hab gute Erfahrungen mit einem Service gemacht, der genau auf deutsche Kunden zugeschnitten ist. Schau dir mal Immobilienbewertung Mallorca an – die sind echt spezialisiert auf solche Fälle!